長沙樓市上周商品房成交均價5083元/平方米

作者 新融達     來源 新融達
2010-05-31

     五月第三周,新政效應已經充分顯現。來自長沙市房產研究中心的數據顯示,5月16日至5月22日,全市新建商品房共成交2412套,成交面積為26.54萬平方米,較上周減少4.59萬平方米,其中住宅成交2053套,成交面積為24.10萬平方米,這已經是連續三周出現大幅下跌。另外,數據顯示,上周長沙市新建商品房成交均價5083元/平方米,其中住宅成交均價為4830元/平方米。

  數據顯示,本周長沙樓市無論是成交量還是成交均價均有所下降,成交量更是比上周減少達454套。由于上周檀香花園、雙水灣嘉園、恒大綠洲、桃園等樓盤的大幅放量,導致雨花區成交量有所提高,以947套的成交量排名五區第一,岳麓區以317套的差距排名第二。另外,上周商品房成交均價最高者依然為開福區(5735元/平方米)獲得。

  就上周長沙樓市的成交情況來看,在樓市調控政策的影響下,長沙樓市成交量、成交價格雙雙下滑。對此業內人士的共識是,新政對長沙等二線城市的影響會相對較小,下跌只是小范圍,在開發成本沒有得到有效控制之前,長沙房價的下降空間依然很小。

  該周銷售套數排行榜的第一名,由長房東岸錦城以77套的周銷售成績占據,而檀香花園則以4套之差屈居第二。上周成交量第一的麓江南以及排名第二的芙蓉上河圖項目則無緣本周前十。


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