土地出讓門檻提高對長沙影響不大

作者 新融達     來源 新融達
2010-03-16

      國土部最新出臺的19條土地新政要求:“今后土地出讓競買保證金不得低于出讓最低價的20%,土地出讓成交后,必須在10個工作日內簽訂出讓合同,合同簽訂后1個月內必須繳納出讓價款50%的首付款。”

  “目前長沙土地出讓過程中執行的競買金標準和首付款交納標準都比34號文更加嚴格。”長沙市國土資源交易中心主任單石川介紹,長沙市土地出讓的網上掛牌競買保證金,現在執行的已經是20%-50%的標準,而且,對于土地款的交納規定一般也是一個月以內交完全款。“現在長沙執行的規定,一般是在付清全部成交價款后才能簽訂出讓合同,只有極個別的大宗土地才會采取分期付款的形式。”長沙市國土資源局總經濟師張君來認為,“34號文的出臺,對于長沙的土地出讓不會帶來太大影響。” 


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