預售不得少于3萬平米

作者 新融達     來源 新融達
2009-07-23

          據《東方早報》報道  針對當前商品房銷售中“少量多批”“捂盤惜售”有所抬頭的情況,上海市近日出臺《上海市商品房銷售方案備案管理暫行規定》,規定商品房的銷售方案須經備案并在售樓場所予以公示;區縣房管部門則應通過銷售方案備案和房地產登記等手段,制止開發商捂盤惜售。這也是上海市政府近日召開“促進房地產健康發展工作會議”提出“嚴查捂盤惜售”后的實質性舉措。

  《暫行規定》要求嚴格執行“3萬平方米”規定,防止“少量多批”。上海市房管局重申,商品住房項目超過3萬平方米,確需分批預售的,每次申請預售面積不得少于3萬平方米。

  為此,上海市房管部門將在預售審批系統內設置“門檻”,凡不按規定申請預售的,預售審批系統將不予受理開發企業的預售申請。凡達到預售標準不足3萬平方米的或者“尾盤”等情況,經房管部門審核后,將視實際情況才能“放行”。


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