雨花精品樓盤巡展郴州

作者 新融達     來源 新融達
2009-06-19

  本報記者文潔 郴州報道 

  在政府推力之下,長沙與郴州正在變得更近。6月18日,長沙市雨花區和郴州市北湖區在郴州華天大酒店舉行簽約儀式,雙方正式締結友好城區。同時,為期一個月的“置業長沙、首選雨花”雨花精品樓盤郴州巡展活動也將正式拉開帷幕。 

  “隨著武廣高速鐵路的運行通車,長沙與郴州作為這條經濟大動脈的兩個樞紐城市,將構建一個一小時生活圈。”雨花區有關負責人稱——就在昨天上午,從雨花區政府出發,驅車走高速公路到達郴州武陵廣場,所需時間4小時。 

  長沙,郴州共造一小時生活圈 

  長沙雨花區,中部地區GDP排名第一、一般預算收入排名第二;郴州北湖區,中國有色金屬之鄉,郴州經濟實力最強城區。從2009年6月開始,這兩個相距4小時車程的區域,因為政府推力變得更加緊密。 

  “未來兩區將開展系列經貿交流活動,實現人才、資源、資金、技術、信息等全方位共享與合作,力爭在友好合作互補互促的基礎上,實現共贏發展。”雨花區區委書記張建國說。 

  按照雨花區的想法,此次兩區締結為友好城區,就是想通過武廣高速鐵路一小時生活圈城市間的結盟,探索一條資源共享、互利共贏的路子。“而友好城區的開始,將從地產開始。”雨花區發展和改革局局長胡金文表示。 

  今后一個月,郴州市民將可乘坐免費周末看房直通車來長沙市雨花區選購精品樓盤,并享受購房補貼、子女入學和落戶等方面的優惠政策。 

  參加本次活動的樓盤有茂華·國際湘、三江花中城、嘉宇·盛世華章、華雅生態園、新城新世界、中隆國際·御璽、上河國際商業廣場、中城·麗景香山、奧林匹克花園、美洲故事、托斯卡納、郡原美村、上海城、紅星國際星城、紅星美凱龍、現代華都、融圣國際、瑞都華庭、中江·佳境天成、新芙蓉之都、錦繡世紀、星雨心苑、瑞寧花園等23個精品樓盤。 

  異地置業最重配套和地段 

  “在長沙買房子看重的,是地段、規模、品質和配套。”6月18日下午,郴州華天大酒店,24歲女生李謝情極其“專業”地回答。在李謝情看來,郴州人在長沙買房,并不少見,“有些是做生意需要到那邊發展,有些是為了小孩讀書”,而讓她最關心的,不是價格,而是配套與落戶。“能夠落戶當然是最好的。” 

  一個有趣的現象是,相比于長沙購房者對于價格的極度敏感,李謝情們對于價格的接受度尚屬寬松。“在郴州武陵區的房子,高層均價差不多在3000元/平方米,多層的價格也在2500-2600元/平方米,如果說以后武廣鐵路真正開始通車以后,長沙4000元/平方米左右的房價也不算貴。” 

  事實上,在此波雨花區樓盤郴州巡展活動中,郴州購房者的關注,令不少開發商備感驚訝。“今天早上就有很多購房者來問房子的事情,最關心的就是能不能讀名校。”盛世華章營銷部經理楊延斌說,“與兩地經濟往來的密切度有關,不少在長沙做生意的郴州人,選擇在長沙買房子,將成為一種趨勢。” 

  兩地地產互動或成風潮 

  “雨花區房地產市場的勃發,正在成為長沙市場一道亮麗風景。”胡金文說。來自雨花區的數據顯示,從去年到今年,雨花區商品房市場供應量和銷售量保持全市第一,1-5月,連續4月同比增幅達到2位數,商品房銷售占據了長沙市總量的36%。顯然,因為交通和經濟往來的密切,長沙市與郴州市的地產交流將成為未來的一種新趨勢,但僅僅停留在郴州市民到長沙買房,未免有些狹隘。 

  “并不見得就只是郴州人在長沙買房子。”在郴州市興隆房地產開發有限公司副總經理劉福燕看來,兩區構建一小時生活圈,有可能帶來長沙與郴州房地產市場的資金、人流相互流動。在目前的郴州,據不完全統計,開發商將近100余家,而房價也在逐年上揚。“中心區基本在每平方米3000元均價,而2500-2600元/平方米房子一出來,就被搶。” 劉福燕認為,目前郴州的外來開發商非常多,包括廣東、長沙等地的開發商讓這個市場變得更加活躍。“與此同時,隨著在郴州做生意的長沙人日漸增多,在郴州買房也可能成為未來一道風景。” 


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