上海:成交回落房價仍漲

作者 新融達     來源 新融達
2009-06-16

  本報綜合消息  六月第二周上海樓市成交量有所回落,不過仍然保持高位,使得房價與地價的上漲速度加快。易居中國CRIC系統顯示,上周上海市共有17個商品住宅項目推出28.58萬平方米,環比多供應了11.3%。成交量環比下降11.6%,為47.59萬平方米。隨著開發商加快項目進度,新房的供應量有所回升,供不應求的局面有所緩解。不過熱處過熱的樓市,價格有所走高。上周平均成交價格環比上升了3.6%,達13729元/平方米。 

  易居中國分析師薛建雄介紹,6月前14天商品住宅的成交量已經達到101萬平方米,加上一些新盤上市后蓄水客戶需求的體現,預計6月成交量仍將保持與5月相當的水平。樓市的可持續性成為了業界和專家擔心的主要問題,控制過度投資以免樓市“大起大落”成為必然。


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